2.派遣社員

派遣社員にプラチナのクレジットカード入会の招待状が来た

もう何年も前のことですが、大手銀行のプラチナカードの招待状が届いたので驚いたことがあります。(これは、不動産投資を始めてから、5年ぐらいたった時ぐらいなので、通常の派遣社員ということだけではないので、その分、割り引いて読んでください。)個...
1.不動産投資

入居者の石屋さんと仲直り

入居者に片山さんという方がいる。その方は、石屋さんで何でもできる。アパート関係のフェンスの修繕、枡の清掃などももちろん朝飯前の仕事だ。 下記にて、3年前に片山さんと仲が悪くなったという話をしました。 しばらくは、挨...
2.派遣社員

派遣社員+αで年収1000万を超えることは可能か。

派遣社員だけでは、年収1000万では不可能に近いですが、 副業として何かをすれば、可能です。 不動産経営なら副業で可能です。 まず、500万貯めます。 派遣社員の給料手取り残業代込みで 額面35万、手取り25万をクリアする。 生活費を1...
1.不動産投資

コロナで滞納連絡!!(2)

3日後、家賃の入金が遅れるという 入居者の夫に電話をかけた。 NAO「オーナーのNAOです」 夫 「こんにちは。ふふ」 (笑ってる、話しかけやすそう) 夫 「今、補助金、申請中なんですよ。 いつ出るかわからないんですけど。」 ...
1.不動産投資

コロナで滞納連絡!!(1)

ほとんどの大家さんが同じだと思いますが、 あまり、不動産会社、入居さんからの連絡は 受けたくないと思います。 あまりいい知らせの連絡が来ないからです。 例えば、クーラーの故障、家賃の滞納、退去連絡 などトラブルやあまりうれしくない...
1.不動産投資

なに~、こども8人、入居者合計10人!!

久しぶりの投稿です。 京都の一戸建てのゲストハウスは、 法律改正などがあり、閉鎖していました。 そして、賃貸がコロナ本格前の2月中旬に 決まっておりました。 (コロナ緊急規制前で助かった~) で、入居の申し込みがありました。 子供は3...
1.不動産投資

入居者 こわー

今、自宅を親戚に1か月貸している関係で自己所有アパートの1室に住んでいます。夜11:00からオンライン語学講座をやっていたら30分ぐらいたったころ、部屋のドアベルが鳴った。 「うるせーんだよ。1階に響くじゃねえか。」という恐い兄ちゃ...
1.不動産投資

20mほど行ったところに新築のアパートができた。

ずいぶん更新していなかったので、 時間がたってしまいました(1年位前)が、 自分の築古のアパートのすぐ近くに 新築のアパートができました。 25平米でトイレ、ふろ別で6万円です。 ここは、売り出し中の広告見たら 7000万円台だっと記憶...
3.語学

This is a pen.は意義深い

This is a pen.という文章は、最初に習う文として かなり有名です。 ただ批判も多く、日本の英語教育の悪い面を 象徴しているという意見もあります。 自分は、かなり重要な文章だと考えています。 This is a pen.で以...
2.派遣社員

派遣切りについて

「派遣大家」と名乗っているので、派遣のことを書きます。 3年前の法律改正によって、 「3年の期限を越えて同じ人を同一部署で 働かせることができなくなる。」 これはどういうことか。 要するに、仕事は3年で、現場を離れなければならないと...
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